连锁酒店疫境增长，中小酒管如何抓住机遇？

2022-7-6 16:44:00

来源:东方资讯　 选稿:顾天娇　

尊敬的各位投资人、小连锁酒管掌舵人、合作伙伴们：

自疫情爆发以来，各行各业共同迎接巨变，其中，尤以酒旅业的变化最为剧烈，酒店业的格局与发展深受变动影响，众多同行这均在困境中求变革、求逆风翻盘。

作为在逆境中扬帆出发的一站式酒店管理服务商，良程酒管具有天然的危机意识，与诸位同为命运共同体，有志在黎明将至前的未明时刻，勤练内功，以日渐丰满的羽翼，研判市场变动中不容忽略的形势现状，从中谋求新机。

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形势一 / 连锁酒店疫后增长，仍存结构性机遇

据中国饭店协会最新发布的《2022中国酒店集团及品牌发展报告》(以下简称“报告”)显示，2022年我国酒店住宿业较2020年减少2.7万家，酒店连锁化率升至35%。截止2022年1月1日，我国连锁酒店客房总规模将近472万间，同比增长3万余间。我国中端连锁酒店12,989家，客房数1226776间，客房总数同比增长19.60%。

在适应了疫情几年的冲击之后，酒店业已在疫情常态化的大环境中找到增长及转型节奏，逐步回稳。

消费升级、连锁化率提升带来的机会，为入局中国中高端酒店带来了结构性机遇。

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形势二 / 产品服务升级迫在眉睫

经过几十年的野蛮生长，中国连锁酒店品牌与Y世代、Z世代共同成长，亲自见证全民收入水平提升、社会环境变迁、消费观念迭代，文化认同感和归属感成为消费者选择酒店品牌时重点考量的因素之一，种种新变化，也对经营多年的老酒店、老物业提出更高的要求。

感情好不如体验好，再忠诚的老顾客，也可能因为无法忍受明显老化的设施、早已过时的设计、不够智能的交互、日渐敷衍的服务转投其他品牌。

据“报告”指出，我国酒店业产业规模巨大，但区域、规模和档次、产品结构等方面分布尚不均衡，在管理、服务、品牌建设、连锁发展、投资回报、价值驱动等方面尚有较大提升空间。

“种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在。”

品牌培育需要时间，在一开始便找准定位、潜心打磨的新品牌之外，越来越多的存量酒店通过翻新改造，在困境中重获新生。

从市场反应看，打造更具特色与设计感、更能引起精神共鸣、更高性价比、更能满足多元需求的酒店产品及服务，已是老店焕新、新品牌打响名号的必经之路。

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形势三 / 酒店经营专业化、数字化

酒店作为一个成熟的投资产品，酒店的经营及服务管理水平，决定着酒店的盈利能力、品牌塑造能力、酒店投资回报的时间及程度。面对激烈的市场竞争环境，更专业的酒店团队管理及运营服务，能够为投资人足够的投资安全感，抵御时时处于变化中的市场环境。

此外，大数据已成为重要的生产要素。伴随各类技术手段及数据化应用的成熟，在酒店经营管理的过程中，不断精准化筛选核心客群，以人为本，持续提高酒店产品的差异化水准、提升人员服务水平，为宾客提供更符合个性的高溢价产品，将显著提升酒店的综合竞争力。

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形势四 / 认清事实，主动求变

疫情让全人类意识到不变的只有变化，而万变不离其宗，在千变万化的市场动态之中，仍有无数崭新的酒店品牌如雨后春笋般涌现。

酒店投资风口期已过，各路神仙打架，整个行业加速回归理性，更加关注酒店本身的投资价值，不专业的投机者注定面临淘汰。究其本质，要想在群雄割据之林立于不败之地，把好方向、选好平台、沉心打磨仍是关键。

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良程酒管

 自带新中式美学的

 一站式酒店管理服务商

面对酒店业当前形势，良程酒管以“一站式酒店管理服务商”的身份，立足中国文化，以新中式美学为基底，打造艺龙海系列酒店品牌。艺龙海系列品牌以精准定位区分不同品类，全面覆盖文化、生活、商旅、度假领域，适配当代商旅度假客人的出行需求，为投资人提供了足够丰富的投资选择。

良程酒管旗下艺龙海系列品牌以重装饰、轻装修的改造原则，倡导以模块化结构、装配式装修的高效工艺打造高品质酒店。

此外，针对广大的存量市场需求，特推出3大存量酒店在营改造方案，适配不同状态的老酒店，科学快速改造，最快45天竣工，更低投入、更高格调，经营升级两不误。

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艺龙酒店科技平台全程赋能

 背靠大平台 投资有保障

良程酒管，是艺龙酒店科技平台上的一站式酒店服务管理商。由同程旅行成立的艺龙酒店科技平台，天然自带互联网基因，具备过硬的技术运维基础。良程酒管可依托平台产业链优势，做到品牌、平台、运营、金融 多方势能协同增效，灵活调用多方资源，在规划、建设、筹开、运营 的全过程，为投资人提供专业咨询、管理建议及标准化工具，给投资加盟带来极大安全感与便利性。

从前期咨询、中期动工，到后期竣工、开业，良程酒管以“咨询+管理” 的双重服务模式，全程提供品牌、技术、平台、数据、流量、金融等多方面的资源支持，以完善的服务体系为酒店改造、运营保驾护航。

实力雄厚的成熟背景，加之关照周到的“一站式”体验，本身就具备超高的风险抵御力与承担力。在充满变化的时代，无疑能为投资人带来足够安全感。

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 龙投计划

 亿级资金助力行业新生

为助力行业新生，艺龙酒店科技推出「龙投计划」 ，为广大符合要求的物业提供亿级资金支持，直击投资人开业前期资金短缺痛点，对符合条件的项目，艺龙酒店科技愿意与投资人携手共进，共同出资经营酒店，合作方式灵活，最高可出资酒店投资总金额60%，单店出资可超千万。

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 金融助力

 缓解酒店经营压力

为适配酒店投资人装修、翻新需求，良程酒管联合多家金融公司，为酒店提供装修贷、经营贷以及物资置换、工程垫资、小额贷等多种服务组合。工程垫资最快7天授信，15天进场施工，金融贷款小额最快3天，大额最快30天可以放款，费率低，出款快。工程垫资最高垫资额度为1000万，无需抵押、无需担保、评估快、授信快。

该服务具有成本低、审批快、门槛低的特点，助力企业投资加盟，缓解酒店现金流压力，从酒店筹建、装修到运营，全方位提供一站式优质金融支持。

此外，艺龙海系列还支持房券换资 / 房券换物，大大降低酒店加盟成本、采购成本，提高酒店资金周转效率。

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 良程酒管 & 小酒管合作计划

 创新模式，共谋新篇

目前，艺龙酒店科技平台企业良程酒管特推出良程酒管 & 小酒管公司合作模式，寻找门店(加盟店为主)数量达10-30家以上的小酒管公司，诚邀洽谈合作。

中国品格，尽在良程。以颤抖之身挑战，怀敬畏之心追赶，黎明将至，诚邀您与我们共迎机遇，制胜未来!

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